Ремонт квартир в ЖК «Донской Арбат»
Средняя стоимость ремонта под ключ в ЖК «Донской Арбат» (Кировский проспект, центр Ростова) — от 25 700 ₽/м²: студия 27,9 м² — от 720 000 ₽, трёхкомнатная 62 м² — от 1 590 000 ₽. Реальный проект в аналогичной планировке: 2-комн 66 м² — 1 716 000 ₽ за 75 рабочих дней. Дома сданы, комплекс заселён — новосёлы делают ремонт прямо сейчас.
Обновлено: сентябрь 2026
ЖК «Донской Арбат»: застройщик, сроки, планировки
ЖК на Кировском проспекте — в пешей доступности от Соборного переулка, парка Горького и Пушкинской. Дома сданы, квартиры продаются на вторичном рынке: ремонт можно начинать сразу после покупки.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | — (ЖК сдан, вторичный рынок) |
| Класс | Комфорт+ |
| Адрес | центр, Кировский проспект |
| Срок сдачи | все дома сданы |
| Дома | современные монолитные корпуса |
| Планировки | студии 27,9 · 1-комн 35,4 · 2-комн 51,4 · 3-комн 62 м² |
| Потолки | до 2,7 м |
| Отделка | без отделки — ремонт с нуля |
Квартиры в центре — сделаем ремонт под ключ
Работаем с квартирами в центре города: пропуска и разрешения на шумные работы оформляем сами, знаем графики УК. Сделаем полный цикл — от стяжки до чистовой — с фиксацией цены в договоре и скидкой 20% на работы.
4 проекта в аналогичных планировках
В самом «Донском Арбате» завершённых проектов пока нет. Ниже — реальные проекты Ling в Ростове-на-Дону с метражами 66–94 м²: цифры, сроки и фото честные, адреса не указываем.
2-комнатная 66 м²
Работа — 924 000 ₽ · Материалы — 792 000 ₽
Итого — 1 716 000 ₽
Срок — 75 раб. дней · Современный стиль
2-комнатная 71 м²
Работа — 1 065 000 ₽ · Материалы — 923 000 ₽
Итого — 1 988 000 ₽
Срок — 85 раб. дней · Современный стиль
2-комнатная 82 м²
Работа — 1 140 000 ₽ · Материалы — 902 000 ₽
Итого — 2 042 000 ₽
Срок — 99 раб. дней · Современный стиль
3-комнатная 94 м²
Работа — 1 500 400 ₽ · Материалы — 1 222 000 ₽
Итого — 2 722 400 ₽
Срок — 112 раб. дня · Минимализм
* Цены — «под ключ»: черновые работы, чистовая, материалы, уборка. Точная смета — после замера, бесплатно.
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК «Донской Арбат»
Ориентир — 25 700–29 000 ₽/м² за ремонт под ключ (работы + черновые материалы + чистовая). Значения по планировкам ЖК — из расчёта Ling.
| Планировка | Площадь, м² | Ремонт под ключ |
|---|---|---|
| Студия | 27,9 | 720 000 – 780 000 ₽ |
| 1-комнатная | 35,4 | 910 000 – 990 000 ₽ |
| 2-комнатная | 51,4 | 1 320 000 – 1 490 000 ₽ |
| 3-комнатная | 62 | 1 590 000 – 1 800 000 ₽ |
Расчёт по типовым планировкам ЖК и реальным сметам проектов Ling. Бесплатная смета по вашей квартире — за 1 день.
Ремонт за 6 шагов — от замера до новоселья
- Замер и смета — выезд инженера в течение 24 часов, смета в день замера.
- Договор и фиксация цены — цена не меняется после подписания.
- Закупка материалов — по смете с чеками; возврат остатков.
- Черновые работы — стяжка, штукатурка, электрика, сантехника.
- Чистовая отделка — полы, стены, двери, санузлы под ключ.
- Финиш и уборка — мебель и техника по желанию, клининг, сдача по чек-листу.
Как принять квартиру у застройщика без проблем
Дома «Донского Арбата» сданы. При покупке на вторичном рынке проверяйте состояние квартиры и при необходимости фиксируйте дефекты до начала ремонта.
Обязательно проверьте
- Геометрию: диагонали комнат, отклонения стен и пола
- Стяжку: трещины, пустоты, перепад уровня
- Окна и остекление лоджии: створки, уплотнители, царапины
- Электрику: щиток, автоматы, заземление ванной
- Отопление: опрессовку, положение радиаторов
Что зафиксировать в акте
- Все дефекты — фото и описание, сроки устранения
- Показания счётчиков на дату передачи
- Комплектность: ключи, домофон, документы
- Состояние вентиляции — потянуть лист бумаги к решётке
- Слабые места санузлов: гидроизоляция, стояки
Частые вопросы о ремонте в «Донской Арбат»
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК «Донской Арбат»?
Студия 27,9 м² — от 720 000 ₽, 1-комнатная 35,4 м² — от 910 000 ₽, 2-комнатная 51,4 м² — от 1 320 000 ₽, 3-комнатная 62 м² — до 1 800 000 ₽ под ключ. Реальный пример: 2-комн 66 м² — 1 716 000 ₽ за 75 рабочих дней.
Делали ли вы ремонт в «Донском Арбате»?
Завершённых проектов в самом ЖК пока нет. Есть 4 реальных проекта в аналогичных планировках (66–94 м²) с фото и сметами — покажем на встрече.
Когда сдан ЖК «Донской Арбат»?
Все дома введены в эксплуатацию, комплекс заселён. Квартиры покупают на вторичном рынке — ремонт можно начинать сразу после оформления.
Квартиры передаются с отделкой?
Нет, без отделки — нужен полный цикл: стяжка, штукатурка, электрика, сантехника, чистовая. Ориентир — от 25 700 ₽/м² под ключ.
Какой срок ремонта квартиры в центре?
В среднем 75–112 рабочих дней на ремонт под ключ. Срок фиксируем в договоре с графиком этапов и ответственностью за просрочку.
Вы работаете официально?
Да: договор, фиксированная смета, поэтапная оплата, гарантия до 3 лет на работы. Работаем по Ростову-на-Дону и области.
Не нашли ответ? Задайте вопрос в форме — ответим в течение часа.
Рассчитаем смету за 1 день — со скидкой 20%
Ответьте на 7 вопросов калькулятора — пришлём смету по вашей планировке в «Донском Арбате» и зафиксируем скидку 20% на работы.
Или позвоните: +7 (928) 755-71-05
Смотрите также: ремонт в ЖК Легенда Ростова · в ЖК Gray · в ЖК Город у реки · все ЖК Ростова-на-Дону