Фиксированная цена за м² 75 дней или штраф

Ремонт квартир под ключ в Ростове-на-Дону

Заезжайте в готовую квартиру — останется только разложить вещи. Стильная и качественная отделка, продуманная до мелочей. 3 пакета ремонта, фиксированная цена в договоре.

Выбрать пакет ремонта Подобрать за 60 секунд

75 днейсдаём или платим штраф

1 годгарантии на работы

30%стартовый платёж

24/7клиентский сервис

Ремонт квартиры под ключ: готовая гостиная

Фото- и видеоотчёты на каждом этапе

Почему Ling

Ремонт без стройки в вашей жизни

Берём на себя всё — от закупки материалов до клининга. Вы просто следите за прогрессом с телефона.

75 дней — и ключи

Срок и дата сдачи закреплены в графике в договоре. За просрочку платим штраф.

Поэтапная оплата

Стартовый платёж — не более 30%, дальше платите по факту принятых этапов.

Механизированная штукатурка

Работаем станциями KNAUF, ВОЛМА — ровные стены и быстрые сроки.

Контроль 24/7

Видеонаблюдение на объекте, фото- и видеоотчёты по этапам, удалённое подписание.

Гарантия 1 год

На все выполненные работы. Сервисная служба на связи и после сдачи.

Мебель и техника

Пакеты комплектации со скидкой: кухня, мягкая мебель, климат, детские комнаты.

Типы ремонта

Три готовых решения для вашей квартиры

Умножьте цену за м² на площадь — это полная стоимость. Фиксируется в договоре и не меняется.

Черновой

White Box

Черновой ремонт: стяжка, штукатурка, разводка электрики и сантехники. Готовая основа для чистовой отделки.

Стяжка пола 30 мм, гидроизоляция санузла
Штукатурка стен и откосов
Разводка электрики (14 точек на 10 м²)
Водоотведение и канализация
ГКЛ-короба для коммуникаций
Доставка, подъём, вывоз мусора

14 500 ₽/м²все работы и материалы

Подробнее

Отделка

Чистовой

Чистовая отделка: обои, ламинат, натяжные потолки, плитка, двери, сантехника, свет. Требует готовой черновой основы.

Ламинат и керамогранит, натяжные потолки
Обои, плитка в санузле, покраска балкона
Межкомнатные двери с фурнитурой
Ванна, унитаз, раковина, смесители
Точечные светильники, люстры, бра, розетки
Защита плёнкой, влажная уборка

23 000 ₽/м²все работы и материалы

Подробнее

Под ключ

Комплексный

Всё включено: от стяжки до люстры. Заезжайте и живите — останется только расставить мебель.

Всё из White Box + всё из Чистового
Стяжка, штукатурка, разводка, отделка
Натяжные потолки, ламинат, плитка, обои
Двери, сантехника, электрика, свет
Балкон под ключ
Гарантия 1 год

35 000 ₽/м²все работы и материалы

Подробнее

Ведомость работ и материалов

Что входит в стоимость

Каждая позиция — из реальной сметы. Нажмите на категорию, чтобы раскрыть детали.

Стены

Цементная штукатурка стен в санузле
Штукатурка стен гипсовая
Шпатлёвка стен и откосов на 2 раза с грунтовкой
Поклейка обоев с предварительной грунтовкой
Оклейка обоями откосов
Облицовка стен в санузле керамической плиткой

Полы

Устройство стяжки толщиной 30 мм
Устройство гидроизоляции пола в санузле
Укладка напольного керамогранита (20% от площади)
Укладка ламината (80% от площади)
Монтаж напольного плинтуса

Потолки

Монтаж натяжных потолков

Электрика

Разводка электропроводки (14 шт на 10 м²)
Установка розеток
Установка выключателей
Монтаж точечных светильников
Монтаж люстр (одно изделие на комнату)
Монтаж бра (одно изделие на комнату)

Двери

Установка межкомнатных дверей с доборами (1 шт на 10 м²)
Ручки дверные, завёртки, наличники
Установка ограничителей открывания дверей

Сантехника

Монтаж ГВС и ХВС, монтаж канализационных труб
Установка ванны
Установка унитаза
Установка раковины с тумбой / над стиральной машинкой
Установка смесителей для ванной и раковины
Установка ревизионного люка

Балкон

Натяжной потолок на балконе
Укладка ламината на подложку
Монтаж напольного плинтуса
Подготовка стен под окраску (грунтовка, шпатлёвка)
Окраска стен ВД краской
Установка точечных светильников

Прочие

Устройство ГКЛ коробов для зашивки коммуникаций в санузле
Доставка (2 рейса), подъём материала и вывоз мусора
Устройство защиты дверей и ПВХ изделий плёнкой
Влажная уборка

White Box — черновой ремонт: стяжка, штукатурка, электрика, сантехника. Без чистовой отделки.
Чистовой — отделка: обои, ламинат, плитка, потолки, двери, свет. Требует готовой черновой основы.
Комплексный — под ключ: всё из White Box + всё из Чистового. Заезжайте и живите.
Дверь на кухню не устанавливается. Двери не ставятся при отсутствии сформированного застройщиком дверного проёма.

Как мы работаем

От заявки до ключей — 4 шага

Прозрачный процесс: вы всегда знаете, на каком этапе ремонт и что будет дальше.

01Заявка и обмер

Бесплатно выезжаем на объект, составляем обмерный план, обсуждаем тип ремонта.

02Договор и график

Фиксируем цену за м², состав работ и дату сдачи. Первый платёж — не более 30%.

03Ремонт

Закупаем материалы, работаем по графику. Шлём фотоотчёты.

04Финиш

Клининг, помощь с мебелью и переездом. Принимаете квартиру с чек-листом.

Портфолио

Так может выглядеть ваша квартира

Реальные объекты после ремонта. Выберите тип квартиры, пакет и комнату.

Каталог ЖК

Ремонт в вашем ЖК: цены и кейсы

Подготовили страницу для каждого жилого комплекса Ростова-на-Дону: реальные сметы, фото проектов, планировки и сроки.

28ЖК — все крупные новостройки Ростова-на-Дону

19ЖК с реальными проектами Ling

от 610 000 ₽студия под ключ

−20%скидка при расчёте через калькулятор

Отзывы

Нам доверяют — 4.9 из 5

Реальные отзывы реальных клиентов. Все работы выполнены по нашим пакетам.

★★★★★

Заказывали комплексный ремонт в новостройке. Всё сделали за 72 дня (даже быстрее срока). Качество отличное, особенно понравилась отделка санузла. Рекомендую!

Анна К.Комплексный, 78 м²

★★★★★

Делали White Box под чистовую отделку. Цена зафиксирована, никаких доплат не было. Бригада работала аккуратно, видеоотчёты присылали каждый день.

Дмитрий С.White Box, 65 м²

★★★★★

Квартира 65 м², выбрали «Комплексный». Всё под ключ – от стяжки до люстры. Результат превзошёл ожидания, спасибо команде Ling!

Елена В.Комплексный, 65 м²

Квиз

Ответьте на 4 вопроса — подберём пакет и смету

Это займёт меньше минуты. В конце — бонус: бесплатный замер и тур по готовым квартирам.

Шаг 1 из 5

FAQ

Частые вопросы

Откуда берётся цена и что в неё входит?

Цена фиксированная: от 14 500 ₽/м² за White Box, 23 000 ₽/м² за Чистовой, 35 000 ₽/м² за Комплексный. Умножьте на площадь — это полная стоимость: черновые и чистовые материалы, все работы по ведомости, сантехника, двери, электрика, доставка и подъём, вынос мусора и уборка. Никаких смет и доплат «по факту».

Почему цена зависит от города?

В Москве и Краснодаре стоимость работ и материалов выше из-за разницы в логистике и зарплатах бригад. Надбавка фиксированная: Москва +5 947 ₽/м², Краснодар +2 478 ₽/м². В Ростове-на-Дону — базовая цена.

Сколько длится ремонт?

Стандартный срок — 75 дней. Этапы и дата сдачи закреплены в графике работ в договоре — за просрочку мы платим штраф.

Нужно ли вносить полную предоплату?

Нет. Оплата поэтапная: для старта достаточно не более 30% от стоимости, дальше платите по факту принятых этапов работ.

Можно ли изменить материалы в пакете?

Да, базовые позиции можно заменить на аналоги — например, другой цвет ламината или обоев в рамках палитры пакета. Индивидуальные изменения рассчитаем отдельно до подписания договора.

Как я контролирую ход работ?

На объекте работает видеонаблюдение 24/7, по каждому этапу присылаем фото- и видеоотчёты, документы подписываем удалённо. Приехать можно в любой момент, но необходимости нет — всё видно с телефона.

Можно ли включить ремонт в ипотеку?

Да, ремонт можно включить в ипотеку вашей будущей квартиры — подготовим все документы для банка.

Какая гарантия на работы?

1 год на все выполненные работы. Обращения принимаем через клиентский сервис — сервисная бригада устраняет замечания в кратчайшие сроки.

Заявка

Рассчитать стоимость ремонта

Оставьте контакты — мы перезвоним, уточним детали и рассчитаем точную смету под вашу квартиру.