Ремонт квартир в ЖК «Созвездие»
Средняя стоимость ремонта под ключ в ЖК «Созвездие» (Донстрой, Первомайский район) — от 24 500 ₽/м²: квартиры передаются без отделки, поэтому нужен полный цикл работ. Двухкомнатная 50 м² в аналогичной планировке обошлась нашим клиентам в 1 365 000 ₽ за 60 рабочих дней. 5 домов по 25–26 этажей вводятся в 3 квартале 2026 года.
Обновлено: сентябрь 2026
ЖК «Созвездие»: застройщик, сроки, планировки
Новый ЖК Донстроя в Первомайском районе — дома-башни по 25–26 этажей с панорамными видами. Квартиры сдаются без отделки: смета включает полный цикл — стяжку, штукатурку, электрику, чистовую.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Донстрой |
| Класс | Комфорт |
| Адрес | Первомайский район |
| Срок сдачи | 3 кв. 2026 |
| Дома | 5 домов, 25–26 этажей, монолит |
| Планировки | 1-комн 38–45 · 2-комн 50–82 · 3-комн 94 м² |
| Потолки | до 2,75 м |
| Отделка | без отделки — ремонт с нуля |
Ключи в 3 квартале 2026 — зафиксируем смету заранее
Спланируем ремонт до получения ключей: составим смету под вашу планировку, зафиксируем скидку 20% и закупим материалы по ценам договора. На объект выйдем сразу после приёмки. Покажем фото и сметы проектов в аналогичных метражах 50–94 м².
4 проекта в аналогичных планировках
В самом «Созвездии» завершённых проектов пока нет — дома вводятся в 2026 году. Ниже — реальные проекты Ling в Ростове-на-Дону с метражами 50–94 м²: цифры, сроки и фото честные, адреса не указываем.
2-комнатная 50 м²
Работа — 736 000 ₽ · Материалы — 629 000 ₽
Итого — 1 365 000 ₽
Срок — 60 раб. дней · Современный стиль
2-комнатная 60 м²
Работа — 708 000 ₽ · Материалы — 524 000 ₽
Итого — 1 232 000 ₽
Срок — 72 раб. дня · Современный стиль
2-комнатная 82 м²
Работа — 1 148 000 ₽ · Материалы — 896 000 ₽
Итого — 2 044 000 ₽
Срок — 100 раб. дней · Классика
3-комнатная 94 м²
Работа — 1 500 400 ₽ · Материалы — 1 222 000 ₽
Итого — 2 722 400 ₽
Срок — 112 раб. дня · Минимализм
* Цены — «под ключ»: черновые работы, чистовая, материалы, уборка. Точная смета — после замера, бесплатно.
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК «Созвездие»
Ориентир — 24 500–29 000 ₽/м² за ремонт под ключ (работы + черновые материалы + чистовая). Верхние значения строк — по реальным проектам в планировках ЖК.
| Планировка | Площадь, м² | Ремонт под ключ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 38–45 | 930 000 – 1 100 000 ₽ |
| 2-комнатная | 50–60 | 1 230 000 – 1 470 000 ₽ |
| 2-комнатная просторная | 71–82 | 1 740 000 – 2 050 000 ₽ |
| 3-комнатная | 94 | 2 300 000 – 2 730 000 ₽ |
Расчёт по планировкам застройщика Донстрой и реальным сметам проектов Ling. Бесплатная смета по вашей квартире — за 1 день.
Ремонт за 6 шагов — от замера до новоселья
- Замер и смета — выезд инженера в течение 24 часов, смета в день замера.
- Договор и фиксация цены — цена не меняется после подписания.
- Закупка материалов — по смете с чеками; возврат остатков.
- Черновые работы — стяжка, штукатурка, электрика, сантехника.
- Чистовая отделка — полы, стены, двери, санузлы под ключ.
- Финиш и уборка — мебель и техника по желанию, клининг, сдача по чек-листу.
Как принять квартиру у Донстрой без проблем
Дома «Созвездия» вводятся в 3 квартале 2026 года. Проверяйте геометрию и инженерку при приёмке: недочёты фиксируются актом, застройщик устраняет их до начала ремонта.
Обязательно проверьте
- Геометрию: диагонали комнат, отклонения стен и пола
- Стяжку: трещины, пустоты, перепад уровня
- Окна и остекление лоджии: створки, уплотнители, царапины
- Электрику: щиток, автоматы, заземление ванной
- Отопление: опрессовку, положение радиаторов
Что зафиксировать в акте
- Все дефекты — фото и описание, сроки устранения
- Показания счётчиков на дату передачи
- Комплектность: ключи, домофон, документы
- Состояние вентиляции — потянуть лист бумаги к решётке
- Слабые места санузлов: гидроизоляция, стояки
Частые вопросы о ремонте в «Созвездие»
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК «Созвездие»?
1-комнатная — от 930 000 ₽, 2-комнатная 50–60 м² — от 1 230 000 ₽, 3-комнатная 94 м² — до 2 730 000 ₽ под ключ. Реальный пример: 2-комн 50 м² — 1 365 000 ₽ за 60 рабочих дней.
Делали ли вы ремонт в «Созвездии»?
Завершённых проектов в самом ЖК пока нет — дома вводятся в 2026 году. Есть 4 реальных проекта в аналогичных планировках (50–94 м²) с фото и сметами — покажем на встрече.
Когда сдаётся ЖК «Созвездие»?
5 домов по 25–26 этажей вводятся в 3 квартале 2026 года. После приёмки можно сразу начинать ремонт — пропуска для бригады оформляем мы.
Квартиры передаются с отделкой?
Нет, без отделки — нужен полный цикл: стяжка, штукатурка, электрика, сантехника, чистовая. Ориентир — от 24 500 ₽/м² под ключ.
Какой срок ремонта квартиры 50–94 м²?
В среднем 60–112 рабочих дней на ремонт под ключ. Срок фиксируем в договоре с графиком этапов и ответственностью за просрочку.
Вы работаете официально?
Да: договор, фиксированная смета, поэтапная оплата, гарантия до 3 лет на работы. Работаем по Ростову-на-Дону и области.
Не нашли ответ? Задайте вопрос в форме — ответим в течение часа.
Рассчитаем смету за 1 день — со скидкой 20%
Ответьте на 7 вопросов калькулятора — пришлём смету по вашей планировке в «Созвездии» и зафиксируем скидку 20% на работы.
Или позвоните: +7 (928) 755-71-05
Смотрите также: ремонт в ЖК Город у реки · в ЖК Смартполет · в ЖК Космос · все ЖК Ростова-на-Дону