Ремонт квартир в ЖК «Сердце Ростова 2»
Средняя стоимость ремонта под ключ в ЖК «Сердце Ростова 2» — от 24 000 ₽/м²: двухкомнатная 66 м² в 1-й очереди ЖК обошлась нашим клиентам в 1 716 000 ₽ за 75 рабочих дней, трёхкомнатная 120 м² — в 3 000 000 ₽ за 145 дней. Застройщик МСК ввёл 9 корпусов 2-й очереди (Ворошиловский район, ул. Ларина, 45) в октябре 2025 года — новосёлы заезжают и ищут подрядчика на ремонт прямо сейчас.
Обновлено: 3 сентября 2026
ЖК «Сердце Ростова 2»: застройщик, сроки, планировки
2-я очередь сдана в октябре 2025 года. В 1-й очереди квартиры передавались без отделки — ремонт нужен с нуля: стяжка, штукатурка, электрика, чистовая.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | МСК (Московская Строительная Компания) |
| Класс | Комфорт+ |
| Адрес | Ворошиловский район, ул. Ларина, 45 |
| Срок сдачи | 2-я очередь — ввод 28.10.2025, 9 корпусов |
| Дома | 9 корпусов, 10–24 этажа, монолит-кирпич |
| Квартиры | 3 089 шт., площади 39–132 м² |
| Планировки | 1-комн 34,4–57,3 · 2-комн 53,1–116,3 · 3-комн 72–132 м² |
| Потолки | до 2,7 м |
| Отделка | 1-я очередь передавалась без отделки |
Мы делали ремонт в «Сердце Ростова» — 1-я очередь
В 2024–2025 годах выполнили ремонт под ключ двухкомнатной квартиры 66 м² в 1-й очереди ЖК: современный стиль, 75 рабочих дней, бюджет 1 716 000 ₽ (работа 924 000 ₽ + материалы 792 000 ₽). Покажем смету, фото и чек-лист приёмки — и сделаем такой же ремонт в вашей квартире 2-й очереди. Для новосёлов 2-й очереди — скидка 20% при расчёте через калькулятор.
4 проекта: в «Сердце Ростова» и аналогичных планировках
Первый кейс — непосредственно в этом ЖК (1-я очередь), с реальными фото объекта. Остальные — реальные проекты Ling в Ростове-на-Дону с теми же комнатностью и метражом; адреса не указываем, показываем цифры, сроки и фото. Ещё 7 проектов 66–126 м² покажем на встрече.
2-комнатная 66 м²
Работа — 924 000 ₽ · Материалы — 792 000 ₽
Итого — 1 716 000 ₽
Срок — 75 раб. дней · Современный стиль
2-комнатная 87 м²
Работа — 1 208 000 ₽ · Материалы — 957 000 ₽
Итого — 2 165 000 ₽
Срок — 104 раб. дня · Классика
2-комнатная 100 м²
Работа — 1 490 000 ₽ · Материалы — 1 414 680 ₽
Итого — 2 904 680 ₽
Срок — 120 раб. дней · Современный стиль
3-комнатная 120 м²
Работа — 1 680 000 ₽ · Материалы — 1 320 000 ₽
Итого — 3 000 000 ₽
Срок — 145 раб. дней · Современный стиль
* Цены — «под ключ»: черновые работы, чистовая, материалы, уборка. Точная смета — после замера, бесплатно.
Сколько стоит ремонт квартиры в ЖК «Сердце Ростова 2»
Ориентир — 24 000–25 500 ₽/м² за ремонт под ключ (работы + черновые материалы). Верхние значения строк — по реальным проектам в планировках ЖК, нижние — расчёт по нашей средней стоимости.
| Планировка | Площадь, м² | Ремонт под ключ |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 34,4–57,3 | 830 000 – 1 400 000 ₽ |
| 2-комнатная | 53,1–87 | 1 290 000 – 2 170 000 ₽ |
| 2-комнатная просторная | 87–116,3 | 2 170 000 – 2 900 000 ₽ |
| 3-комнатная | 72–132 | 1 720 000 – 3 200 000 ₽ |
Расчёт по планировкам застройщика МСК и реальным сметам 11 проектов Ling. Бесплатная смета по вашей квартире — за 1 день.
Ремонт за 6 шагов — от замера до новоселья
- Замер и смета — выезд инженера в течение 24 часов, смета в день замера.
- Договор и фиксация цены — цена не меняется после подписания.
- Закупка материалов — по смете с чеками; возврат остатков.
- Черновые работы — стяжка, штукатурка, электрика, сантехника.
- Чистовая отделка — полы, стены, двери, санузлы под ключ.
- Финиш и уборка — мебель и техника по желанию, клининг, сдача по чек-листу.
Как принять квартиру у МСК без проблем
Квартиры 2-й очереди сдаются в 2025–2026 годах. Проверяйте геометрию и инженерку при приёмке: недочёты фиксируются актом, застройщик устраняет их до начала ремонта.
Обязательно проверьте
- Геометрию: диагонали комнат, отклонения стен и пола
- Стяжку: трещины, пустоты, перепад уровня
- Окна и остекление лоджии: створки, уплотнители, царапины
- Электрику: щиток, автоматы, заземление ванной
- Отопление: опрессовку, положение радиаторов
Что зафиксировать в акте
- Все дефекты — фото и описание, сроки устранения
- Показания счётчиков на дату передачи
- Комплектность: ключи, домофон, документы
- Состояние вентиляции — потянуть лист бумаги к решётке
- Слабые места санузлов: гидроизоляция, стояки
Частые вопросы о ремонте в «Сердце Ростова 2»
Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры в ЖК «Сердце Ростова 2»?
Двухкомнатная 53–87 м² — от 1 290 000 до 2 170 000 ₽ под ключ. Реальный пример: 66 м² в 1-й очереди ЖК — 1 716 000 ₽ (работа 924 000 ₽ + материалы 792 000 ₽), срок 75 рабочих дней.
Делали ли вы ремонт в «Сердце Ростова»?
Да. В 2024–2025 годах выполнили ремонт под ключ 2-комнатной квартиры 66 м² в 1-й очереди ЖК — современный стиль, 75 дней. Покажем смету, фото и чек-лист приёмки на встрече.
Когда сдан ЖК «Сердце Ростова 2»?
9 корпусов 2-й очереди введены в эксплуатацию 28 октября 2025 года. Новосёлы получают ключи и сразу планируют ремонт — пропуска для бригады и разрешения на шумные работы оформляем мы.
Квартиры в ЖК передаются с отделкой?
В 1-й очереди квартиры передавались без отделки — нужен полный цикл: стяжка, штукатурка, электрика, сантехника, чистовая. Ориентир стоимости для «Сердца Ростова 2» — от 24 000 ₽/м².
Какой срок ремонта квартиры 90–120 м²?
В среднем 120–145 рабочих дней на ремонт под ключ просторной квартиры. Срок фиксируем в договоре с графиком этапов и ответственностью за просрочку.
Вы работаете официально?
Да: договор, фиксированная смета, поэтапная оплата, гарантия до 3 лет на работы. Работаем по Ростову-на-Дону и области, есть проекты в планировках этого ЖК.
Не нашли ответ? Задайте вопрос в форме — ответим в течение часа.
Рассчитаем смету за 1 день — со скидкой 20%
Ответьте на 7 вопросов калькулятора — пришлём смету по вашей планировке в «Сердце Ростова 2» и зафиксируем скидку 20% на работы. Покажем кейс из 1-й очереди ЖК.
Или позвоните: +7 (928) 755-71-05
Смотрите также: ремонт в ЖК Екатерининский · в ЖК Легенда Ростова · в ЖК Донской Арбат · все ЖК Ростова-на-Дону
